Leistungen

Leistungsspektrum der BPA-Umwelt

Die BPA-Umwelt schafft Ihnen im Vorfeld der Rückbau- oder Umbauarbeiten Planungssicherheit. Für die Umsetzung Ihrer Planung wie auch für die Ausführung erstellen wir Rückbau- und Sanierungskonzepte, Leistungsverzeichnisse und begleiten die Maßnahmen in der Ausführung.

Unsere Leistungen auf einen Blick

BPA-Umwelt Leistungen

Begehung und Beprobung von Gebäuden auf Bauschadstoffe

Oftmals sind Gebäuden mit Gebäudeschadstoffen belastet. Typische Stoffe sind hier neben verbauten Asbestprodukten auch teerhaltige Produkte mit polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK), Weichmacher aus polychlorierten Biphenylen (PCB) in Fugendichtungsmassen, Bodenbelägen und Anstrichen sowie alte Mineralwolle-Dämmungen und Faserwerkstoffe aus künstlichen Mineralfasern (KMF). Hierdurch können gesundheitsschädliche sowie allergieauslösenden und -fördernden Folgen für Gebäudenutzer entstehen.

Durch eine kompetente Begehung und Beprobung auf Bauschadstoffe, können unsere Experten eine Grundlage dafür schaffen Ihr Gebäude zu entgiften und wieder nutzbar zu machen.

Schadstoffkataster

Nicht nur bei anfallenden Rückbau- und Sanierungsarbeiten, sondern auch bei einer gewöhnlichen Gebäudenutzung muss sichergestellt werden, dass keine Gefährdung für Nutzer, Arbeiter und Umwelt entsteht.

Wir von BPA-Umwelt entnehmen aus diesem Grund eine Vielzahl von Proben, die in akkreditierten Laboren auf Asbest, PAK, PCB und andere Schadstoffe getestet werden und erstellen auf Basis der daraus resultierenden Ergebnisse ausführliche Schadstoffkataster. Daraus lassen sich Gefährdungssituationen ermitteln und beurteilen.

Raumluftmessungen auf Asbest, PCB, Holzschutzmittel, Schimmel etc.

Um sicherzustellen, dass die Luft in Gebäuden keine gesundheitlichen Gefahren birgt und keine Beschwerden bei Raumnutzung auslöst, sollte die Qualität der Raumluft überprüft werden. Um Informationen über die Qualität der Luft zu erhalten, bedarf es fachkundiger Raumluftmessungen.

Dabei werden die Räume untersucht um zu ermitteln welche Schadstoffe aufgrund von verbauten Baustoffe oder Nutzungsverhalten infrage kommen. Mit Hilfe des Probenahme-Equipments kann daraufhin speziell auf die unter Verdacht stehenden Schadstoffe geprüft werden. Diese Proben werden im Labor analysiert und ausgewertet.

Inventarisierung abfallwirtschaftlicher und arbeitsschutzrelevanter Baustoffe

Um einen Überblick über die für ein Bau-, Sanierungs- oder auch Rückbau-Vorhaben relevanten Baustoffe zu erhalten, ist eine Bestandsaufnahme aller abfallwirtschaftlichen und arbeitsschutzrelevanten Baustoffe nötig. Aus abfallwirtschaftlichen Aspekten sollte die sogenannte Abfallhierarchie berücksichtigt werden: Abfallvermeidung, Wiederverwertung und Recycling.

Arbeitsschutzrelevante Baustoffe müssen vor allem in Hinblick auf Schadstoffe und den damit verbundenen Schutzmaßen beachtet werden. Wir von BPA-Umwelt entnehmen aus diesem Grund eine Vielzahl von Proben, die in akkreditierten Laboren auf Asbest, PAK, PCB und andere Schadstoffe getestet werden und erstellen auf Basis der daraus resultierenden Ergebnisse ausführliche Schadstoffkataster. Daraus lassen sich Gefährdungssituationen ermitteln und beurteilen.

Planung und Bauleitung bei Rückbau- und Sanierungsarbeiten

Vor allem ältere Gebäuden – leider aber auch moderne Bauten – müssen immer häufiger saniert oder gar zurückgebaut werden. Dies sind fast immer große Unterfangen, bei denen viele Aspekte berücksichtigt werden müssen.

Die BPA-Umwelt schafft Ihnen im Vorfeld der Rückbau- oder Sanierungsarbeiten Planungssicherheit. Für die Umsetzung Ihrer Planung, wie auch für die Ausführung, erstellen wir Rückbau- und Sanierungskonzepte, Leistungsverzeichnisse und begleiten die Maßnahmen in der Ausführung.

Rückbaukonzepte

Der Rückbau ist die schonendste Methode ein Gebäude abzureißen, da hierbei die Bausubstanz schrittweise abgetragen wird. Die Vorteile liegen auf der Hand: neben einer wesentlich geringeren Schmutz- und Staubentwicklung, ist der Rückbau auch in eng bebauten Gebieten möglich und birgt somit keine Gefahren für umliegende Gebäude. Zudem kann ein sehr hoher Anteil der Bauabfälle durch z.B. die Trennung von unterschiedlichen Materialien wiederverwertet oder recycelt werden.
Von der Gebäudebegehung, über die Lokalisierung von Schadstoffen bis hin zur Empfehlung einer detaillierten Vorgehensweise unter Berücksichtigung des Sicherheitsaspektes – die BPA-Umwelt erstellt für Sie ein auf Sie maßgeschneidertes und umfangreiches Rückbaukonzept.

Kosten- und Massenabschätzung der Rückbauarbeiten

Sowohl die Kosten, als auch die zu berücksichtigenden Massen bei Rückbauarbeiten hängen von unterschiedlichen Faktoren, wie z.B. der Schadstoffbelastungen ab.

Des Weiteren ist mit Inkrafttreten des Kreislaufwirtschaftsgesetzes das abfallwirtschaftliche Ziel eines jeden Bauvorhabens wie z.B. eines Rückbaus, einen möglichst hohen Anteil der Bauabfälle wieder zu verwerten oder zu recyceln. Dies ist nicht nur ressourcenschonend und somit gut für die Umwelt, sondern hat auch Auswirkungen auf die Kosten.

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung, unterstützen wir Sie gerne dabei Kosten und Massen richtig einzuschätzen, damit Sie zu jeder Zeit den vollen Überblick über Ihr Bauvorhaben zu behalte.

Abbruch- und Entsorgungskonzepte

Bereits vor Beginn der Abbruchmaßnahmen ist es wichtig, dass ein solider und detaillierte Abbruch- und Entsorgungsplan ausgearbeitet wurde. Hier stehen Art des Abbruchs und Höhe/Klassifizierung der Schadstoffbelastung des Gebäudes im Vordergrund.

Die individuell entwickelten Konzepte enthalten neben der abfallrechtliche Zuordnung von typischen Schadstoffen und Abbrucharten, auch die Bestimmung der zu erwartenden Abfallmengen und unterstützen dadurch das Nachkommen der Andienungspflicht.

Des Weiteren beinhalten die Konzepte ausführliche Pläne zum Abtransport der Abfälle, sodass eine ordnungsgemäße Entsorgung gewährleistet ist. Dies erfolgt stets unter Beachtung von immissionsschutzrechtlichen, arbeitsschutzrechtlichen und abfallrechtlichen Vorschriften, wie des Kreislaufwirtschaftsgesetzes und der damit verbundenen Abfallhierarchie: Abfallvermeidung, Wiederverwertung und Recycling.

Sanierungskonzepte für Bauschadstoffe (Asbest, PCB etc.)

Um ein gesundes Leben führen zu können, ist es manchmal nötig fachgerechte Modernisierungsmaßnahmen im Sinne von Sanierungen durchzuführen, um gesundheitsgefährdende, allergieauslösende oder -fördernde Materialien zu entfernen.

Ein Sanierungskonzept bietet hier den Vorteil stets den Überblick über alle relevanten Faktoren und Information zu behalten und ermöglicht so z.B. Kostensicherheit. Grundlage eines detaillierten Sanierungskonzepts ist der Nachweis von Schadstoffen aufgrund von verwendeten Baumaterialien oder Nutzungsverhalten. Die Schadstoffprüfung beinhaltet:

Gebäudebegehung
Raumluftmessungen/Entnahme von Materialproben
Analyse
Auswertung
Gefahrenbeurteilung
Erstellung von Schadstoffkatastern

Kernstücke des Sanierungskonzepts sind die Schadstoff-Eliminierung selbst, eine vorschriftsmäßige Entsorgung kontaminierter Materialien (wie z.B. Asbest, PAK, PCB, KMF, Schimmelpilzen etc) und arbeitsschutzrechtlichen Vorschriften.

Arbeitsschutzkonzepte

Bei jedem Abbruchs- oder Sanierungsvorhaben ist ein Arbeitsschutzkonzept essenziell.

Als Grundlage dient die ermittelte Schadstoff-Gefährdung aus dem Schadstoffkataster. Daraus erfolgt die Erstellung der erforderlichen Unterlagen wie Sicherheitsdatenblätter, Arbeits- und Sicherheitsplänen etc. Dabei wird sichergestellt, dass alle rechtlichen Vorschriften eingehalten werden, welches u.a. aus versicherungstechnischen Gründen nötig ist.

Zudem unterstützt die BPA-Umwelt Sie gerne bei der Unterweisungen der Arbeiter, was z.B. den sicheren Umgang mit Schutzkleidung, Bildung von Sicherheitsschleusen, Sicherstellung von sicheren Zwischenlagern kontaminierter Abfälle usw. beinhaltet.

Erstellung oder Mitarbeit bei Ausschreibung und Vergabe

Wir können im Segment Ausschreibungen für unsere Auftraggeber Bauleistungen als komplettes Leistungspaket erstellen. Hierbei kann auf fundiertes Wissen unserer Gutachter, Architekten und Fachplaner und auf den geschulten Umgang mit öffentlichem und privatem Baurecht (VOB, BGB) zurückgegriffen werden.

Durch jahrelange Erfahrung in der Schadstoffuntersuchung, Sanierung und Bauüberwachung kann so das Nachtragsrisiko schon in der Ausschreibungsphase minimiert werden.

Die Unterstützung der Auftraggeber bei der Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebotes vor Vergabe der Bauleistung gehört ebenfalls zu unserem Leistungsumfang. Die Durchführung der Vergabeverfahren erfolgt mit strukturierten, nachvollziehbaren Bewertungsschemen und VHB-konformer Dokumentation der Vergabe.

Wichtig: Bauleistung funktional ausschreiben, damit die Möglichkeiten nicht eingeschränkt werden

Hilfe / Beratung bei der Auswahl qualifizierter Fachleute und somit Gewährleistung aller rechtlichen Vorschriften